生前贈与・生前対策
“いま”だからできる、
想いをつなぐ贈り方。
相続は“いつか起きること“だからこそ、早めの準備が後の安心につながります。
生前贈与や遺言、不動産の名義変更など、事前にできる対策にはさまざまな方法があります。
REAXでは、お一人おひとりの意向や財産状況に合わせて、最適な手続きをトータルでサポートしています。
生前贈与・生前対策とは
生前贈与とは人が死亡してから相続で財産をもらうのでなく、生きているうちに贈与で財産をもらうことを指します。
生きているうちに財産をもらえるため、莫大な労力と費用がかかる相続争いを回避することができます。
贈与税の優遇措置を活用できます
贈与税の優遇措置を利用すれば、とても安価に贈与できることがあります。
相続税が高額になる方の場合は,たとえ贈与税がかかっても生前贈与を活用したほうが有利な場合があります。
優遇措置には、相続時精算課税制度と、夫婦間贈与の特例というものがあります。
孫への贈与において、以前は子が生存している場合には相続時精算課税制度は利用できませんでした。しかし、平成27年1月1日以降の贈与については、推定相続人及び孫に受贈者の対象が拡大されたため、孫への贈与にも相続時精算課税が利用できるようになりました。
税務申告について
毎年2月1日から3月15日までの間に、税務署備え付けの用紙に必要事項を記入し必要書類を添付して提出します。
贈与税以外に、不動産の名義を変えるには、登録免許税という税金が必要になります。また都道府県に不動産取得税を支払わなければなりません。
固定資産税については、固定資産税評価額はご自宅に郵送される固定資産税納付通知書に記載されています。また市区町村役場の税務課等で評価額証明書を発行してもらえます。
REAXの
生前対策手続きサポート
生前手続きサポートとは、お客様の生前の相続手続きに関する問題や課題を解決し、お客様の意向を達成するための最適な生前手続き(遺言、贈与、保険など)をサポートさせていただくサービスです。
サポートの内容
- 生前対策:全体の検討・打ち合わせ
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財産調査
- 路線価格の平米単価又は倍率の確認
- 不動産取得税・登録免許税の算出
- 不動産評価証明書・登記事項証明書の取得 - [相続税の申告がある場合] 提携税理士による相続税シュミレーション
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生前対策の提案
- 財産目録及び提案書の作成 - 遺言書の作成(必要な場合)
- 不動産贈与登記申請(必要な場合)
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手続き全般に関する総合サポート
- 推定相続人の確認等(戸籍代理収集)
料金
※ 以下の表記金額は全て税込です
相続財産の価額 | 報酬額(税込) |
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6,000万円未満 | 330,000円 |
6,000万円以上1億2,000万円未満 | 価額×0.55% |
1億2,000万円以上2億円未満 | (価額の0.4%+12万円)×1.1 |
2億円以上 | 要見積り |

こういった方におすすめです
- 相続税が将来かかるか心配な方
- 相続税をできる限り節税したい方
- 血縁のない人にも自分の財産を渡したい
- 将来、前妻(夫)と子どもの間で遺産争いが起こることを避けたい
無料でご相談いただけます

初回面談では、相続人の方々や財産の内容、遺言の有無などについて、丁寧にヒアリングさせていただきます。
お手元に下記の資料等があると、より具体的なご相談やお見積りが可能です。
これらの情報に基づき、ご相談者様にとって最適な遺産整理の方針を一緒に考えてまいります。